NHÀ PHỐ GLOBAL CITY QUẬN 2

The Global City là khu đô thị tọa lạc ngay trung tâm Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh do Masterise Homes phát triển, dự án còn được biết đến với tên gọi Khu đô thị Sài Gòn Bình An có quy mô hơn 117 hecta với đầy đủ các loại hình từ căn hộ, nhà phố, biệt thự,… cùng với đó là những tiện ích giải trí cao cấp hàng đầu của TP Thủ Đức như khách sạn 5*, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế và các dịch vụ cao cấp khác.

Dự án Global City
Tên dự án:The Global City
Tên pháp lý:Khu đô thị Sài Gòn Bình An
Vị trí:Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư:Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI)
Đơn vị phát triển dự án:Masterise Homes thuộc Masterise Group
Thiết kế kiến trúc:Foster + Partners
Thiết kế cảnh quan:WATG
Giám sát dự án:Artelia
Đơn vị tư vấn thiết kế:Công ty TNHH Đầu Tư VTCO
Đơn vị tư vấn quản lý dự án:Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn
Đơn vị tổng thầu xây dựng:Công ty TNHH TM & SX Tường Việt
Đơn vị thi công:Công ty CP Xây Dựng An Phong và Tung Feng (Đài Loan)
Loại hình:Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, khách sạn, officetel
Quy mô diện tích:

117,4 ha, trong đó chia làm 2 khu vực

Tiện ích nội khu:Công viên, hồ bơi, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khách sạn, Spa,…
Pháp lý khi hoàn thiện:Sở hữu lâu dài đối với khách hàng Quốc Tịch Việt Nam và Người nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành
Hiện trạng pháp lý:Quy hoạch chi tiết 1/500, GPXD số 155/GPXD ngày 18/12/2020
Ngân hàng hỗ trợ vay:Techcombank, Vietinbank
Khởi công:18/03/2021
Hoàn thành:21/12/2025 (dự kiến)

The Global City, một Downtown mới của TP.HCM- Nơi hội tụ nhiều cái NHẤT.

  • Được tư vấn thiết kế bởi Foster + Partners- Đơn vị thiết kế lớn nhất đến từ Anh quốc;
  • Nơi có kênh đào nhạc nước 2km lớn nhất Đông Nam Á;
  • Trung tâm thương mại 123.000m2 lớn nhất Việt Nam;
  • Sales Gallery kiêm lifestyle hub lớn nhất Việt Nam với quy mô lên đến 10.000 m2;
  • Và hứa hẹn sẽ trở thành một nơi đáng sống và đẳng cấp nhất khu vực 

Đến với The Global City, ta sẽ cảm nhận ngay một thiết kế mang đậm hơi thở và cuộc sống rất Việt Nam, nhưng là một phiên bản nâng tầm quốc tế. Sẽ hoàn toàn không có một The Global City thứ hai ở bất kì đâu trên thế giới, bởi nét đặc trưng và biểu tượng tại nơi đây.

Quy mô dự án Global City

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN GLOBAL CITY

The Global City sở hữu vị trí vô cùng thuận tiện với trục đường “xương sống” Liên Phường nối liền giao thương nhiều khu vực thuộc Thành phố Thủ Đức. Đây là con đường có ảnh hưởng lớn, tạo nên tiềm năng vô cùng mạnh mẽ trong tương lai.

Ngoài ra, dự án còn cận kề 3 trục đường quan trọng nhất TP. Thủ Đức: Cao tốc TP.HCM – Long Thành; Đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công; Đại lộ Mai Chí Thọ – Xa lộ Hà Nội (Quốc lộ 52) – Quốc lộ 1A.

Có thể thấy, với vị trí đắc địa ngay tâm điểm quy hoạch hạ tầng khu Đông, cư dân tại The Global City có thể di chuyển đến các địa điểm tiện ích, dịch vụ một cách dễ dàng.

Dưới đây là khoảng cách từ The Global City đến các khu vực xung quanh và các nút giao thông chính:

  • Đến nút giao thông An Phú khoảng 1 km
  • Đến nút giao Vành Đai 2 khoảng 1,5 km
  • Đến Thảo Điền chỉ khoảng 4 km
  • Đến Thủ Thiêm khoảng 5 km
  • Đến Cầu Sài Gòn khoảng 5 km
  • Đến Ngã Tư Thủ Đức khoảng 6 km
  • Đến Cầu Thủ Thiêm 1 khoảng 7 km
  • Đến Cầu Thủ Thiêm 2 khoảng 8 km
  • Đến Quận 1 khoảng 9 km
  • Đến Khu công nghệ cao khoảng 4 km
  • Đến khu đô thị Đông Tăng Long khoảng 6 km
  • Đến khu đô thị Vinhomes Grand Park khoảng 12 km

 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GLOBAL CITY

The Global City Thủ Đức được phát triển và xây dựng với mục tiêu trở thành khu đô thị mang tính biểu tượng của khu vực Đông Nam Á, là nơi mỗi thành viên trong gia đình bạn đều có cơ hội sử dụng các tiện ích của Hệ Sinh Thái Dịch Vụ – Vui Chơi – Trải Nghiệm Sống hoàn hảo, được cung cấp bởi những thương hiệu hàng đầu Việt Nam và Thế Giới.

Mỗi người dân sẽ cảm thấy sự chăm chút, kỹ lưỡng trong từng không gian của cuộc sống, cảm thấy tự hào và sẵn sàng chia sẽ trải nghiệm sống với bạn bè khắp nơi trên thế giới. Đây cũng là một trong những khu Downtown đầu tiên của Đông Nam Á được phát triển để đáp ứng các tiêu chuẩn về bền vững, thân thiện môi trường theo những quyết định của COP26. Dự án The Global City Masterise Homes sẽ có tiêu chuẩn tương đương với Dubai Downtown hay Marina Bay Sand.

Tiện ích đẳng cấp tại Global City
Global City Quận 2 sẽ là biểu tượng của Đông Nam Á trong thời gian tới

Hệ thống dịch vụ, công năng đa tiện ích hoàn hảo và độc đáo

  • Khu Soho được thiết kế dựa trên cảm hứng từ Newyork, Dubai, Bangkok
  • Khu Darling Habour dài hàng kilomet, mang âm hưởng khu Darling Habour sầm uất ở Sydney
  • Khu công viên trung tâm được thiết kế bởi WATG – Mang chuẩn sống Wellness Toàn Cầu.
  • Trung tâm thương mại phong cách Live – Play – Joy – Work rộng đến 120.000m2
  • Hệ thống các Lifestyle Hub – Trải nghiệm bất tận, cung cấp đặc quyền cho cư dân The Global City, là chuỗi các tiện ích 5* như phòng GYM, Clubhouse, Spa, Business Center, Convention Center,…
  • Hệ thống bệnh viện – trường học tiêu chuẩn quốc tế.

Sân bóng rổ nội khu
Phòng tập gym cao cấp
 

Tiện ích ngoại khu hoàn hảo

Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân Global City còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu liền kề dự án như:

  • Giao thương, mua sắm: Siêu thị Big C, Vincom Mega Mall, Metro An Phú, Estella Place, Vincom Mega Thảo Điền, Chợ Thạnh Mỹ Lợi, Chợ Cây Xoài, Chợ Cát Lái…
  • Sức khỏe: Bệnh viện An Khang, Bệnh viện Quận 2, Phòng khám Đa khoa Quốc tế An Phú, Bệnh viện Quốc tế Mỹ Quận 2, …
  • Giáo dục: Hệ thống trường Quốc tế Mỹ, Úc, Anh, Trường Quốc tế BIS, …
  • Văn hóa Giải trí: Sân Golf Thủ Đức, Chùa Huê Nghiêm, Nhà thờ Phú Hữu,…
Tiện ích trường học và bệnh viện
 

 

MẶT BẰNG dự án GLOBAL CITY 

Chi tiết mặt bằng tổng thể dự án The Global City Quận 2 như sau:

Tổng quy mô The Global City Quận 2 là 117,4 ha. Chia làm nhóm khu vực cao tầng, thấp tầng và tiện ích công cộng.

Phân khu cao tầng, bao gồm 22 tòa nhà, cung cấp ra thị trường 10.000 căn hộ từ 1-4PN, diện tích mỗi căn từ 50-150m2.

Phân khu thấp tầng, cung cấp ra thị trường 1800 căn, gồm: Shophouse, nhà phố liên kế vườn, biệt thự. Với diện tích từ 75-220m2, gồm 1 trệt 4 lầu.

Mặt bằng tổng thể dự án Global City

Ngoài ra, còn có các hạng mục tiện ích khác, bao gồm:

  • 26 ha diện tích cây xanh và mặt nước;
  • 123.000m2 Trung tâm thương mại;
  • Bệnh viện và Giáo dục;
  • Kênh đào nhạc nước 2km lớn nhất Đông Nam Á.

Về các giai đoạn triển khai. Global City An Phú sẻ triển khai làm 6 giai đoạn. Trong đó giai đoạn 1, 2 và 3 là các phân khu nhà phố và biệt thự. Với diện tích 75-220m2:

Giai đoạn 1: 915 căn nhà phố-Shophouse;

Giai đoạn 2: 487 căn nhà phố liên kế và vườn;

Giai đoạn 3: 426 căn nhà phố liên kế, vườn và 22 căn biệt thự.

 

CHỦ ĐẦU TƯ GLOBAL CITY – MASTERISE

MASTERY: Năng lực thực thi vượt trội từ đội ngũ chuyên gia quốc tế. Sở hữu đội ngũ nhân sự quốc tế từ nhiều nước trên toàn thế giới, mang đến phong cách sống đẳng cấp thế giới tại Việt Nam.

MASTERMINDS: Hợp tác chiến lược và xây dựng mối quan hệ với với các đối tác đẳng cấp hàng đầu thế giới cùng nhau kiến tạo những công trình danh tiếng, bền vững theo thời gian.

MASTERSHIP: Chủ nhân của các giải thưởng quốc tế danh giá. Với năng lực vượt trội cùng kinh nghiệm dày dặn, Masterise Homes tư hào sở hữu nhiều giải thưởng quốc tế danh giá về kiến trúc, cảnh quan và thiết kế nội thất.

MASTERPIECES: Những công trình kiến trúc đẳng cấp thế giới mang giá trị bền vững theo thời gian. Masterise Homes nâng tầm phong cách sống với dấu ấn đẳng cấp toàn cầu.

Chủ đầu tư Masterise Home

MASTERING: Dịch vụ quản lý bất động sản và chăm sóc khách hàng đẳng cấp quốc tế vượt mọi kỳ vọng.

Đối tác chiến lược: Techcombank, Marriott International – The Ritz-Carlton, Coteccons, Newtecons, Vingroup, Bitexco, DWP, EY, Savills, Artelia, Delta, Tange, Atkins, Aurecon, Mace,…

Các dự án tiêu biểu:

Đã bàn giao: Thảo Điền Masteri, Masteri Millennium, Masteri An Phú, M-One Nam Sài Gòn, M-One Gia Định

Đang triển khai: Masterise Centre Point trong Vinhomes Grand Park Quận 9, Masteri Lumiere Riverside Quận 2, Grand Marina Saigon Quận 1, Masteri West Heights trong Vinhomes Smart City Hà Nội, Masteri Waterfront trong Vinhomes Ocean Park Hà Nội, The Grand căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences ngay hồ Hoàn Kiếm – Hà Nội.

Dự án chuẩn bị triển khai: One Central Saigon căn hộ hàng hiệu The Ritz Carlton ngay Chợ Bến Thành – Quận 1 TP Hồ Chí Minh, Khu đô thị Sài Gòn Bình An (The Global City),…

 

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ GLOBAL CITY

Dự án The Global City sẽ có tổng cộng 6 phase, trong đó phase 1, 2, 3 sẽ là các phân khu nhà phố và biệt thự, có diện tích tích từ 75-120m2, trong đó:

  • Phase 1: 915 căn nhà phố
  • Phase 2: 487 căn nhà phố
  • Phase 3: 426 căn nhà phố và 22 căn biệt thự

Phase 1 có tên chính thức là khu shophouse SOHO, sẽ phân thành 15 phân khu nhỏ với tổng 915 sản phẩm. Hiện phía Masterise Homes đã công bố 9 mẫu layout cho sản phẩm shophouse, tất cả đều là 1 trệt 4 lầu, 4 phòng ngủ, có thang máy, diện tích đất là 92-140m2, cụ thể như sau:

  • 1A: 146 căn (95m2)
  • 1B: 215 căn (95m2)
  • 1C: 199 căn (95m2)
  • 1D: 164 căn (95m2)
  • 2A (căn góc): 6 căn (133m2)
  • 2C (căn góc): 34 căn (133m2)
  • 3A (căn góc): 5 căn (141m2)
  • 3C (căn góc): 12 căn (139.5m2)
  • 4A (căn góc): 11 căn (92m2)

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ

THIẾT KẾ SHOPHOUSE GLOBAL CITY

Thiết kế shophouse Global City

 

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN GLOBAL CITY QUẬN 2

Tiến độ xây dựng The Global City Thủ Đức hiện tại đang là thông tin mà nhiều nhà đầu tư bất động sản tại TP.HCM quan tâm nhất. Do đó, chúng tôi cố gắng cập nhật dự án này với thông tin mới nhất càng sớm càng tốt.

Tiến độ dự án The Global City tháng 02/2023 đang được Chủ đầu tư Masterise Homes gấp rút xây móng, phân khu, hoàn thiện nhà mẫu.

Dự án The Global City Quận 2 hiện đang được xây dựng với tốc độ chóng mặt. Để đảm bảo tiến độ tốt và sự gắn kết của khách hàng Dưới đây là một số hình ảnh thực tế dự án, mời quý khách xem qua:

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN GLOBAL CITY

(Áp dụng từ 30.09.2023 đến khi có thông báo mới)

1. Chiết khấu theo phương thức thanh toán (không vay)

  • Thanh toán chuẩn (theo tiến độ): mức chiết khấu 11%
  • Thanh toán nhanh: mức chiết khấu 14%.
  • Thanh toán linh hoạt: mức chiết khấu 3%

2. Chính sách hỗ trợ vay ngân hàng 80% (Vay ưu đãi)

a) Chính sách dành cho khách mua lẻ

  • Mức hỗ trợ: 80%
  • Mức chiết khấu: 3%
  • Thời gian ưu đãi lãi suất 0%: đến ngày 31/12/2024.
  • Mức hỗ trợ lãi suất sau thời gian ưu đãi 0%: cố định 9.5%/ tháng, thời gian 12 tháng (không vượt quá 31/12/2025)
  • Phí phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%
  • Ân hạn nợ gốc: Không vượt quá ngày 31/03/2025

b) Chính sách dành cho khách mua sỉ (3 căn trở lên)

  • Mức hỗ trợ: 80%
  • Mức chiết khấu: 3%
  • Thời gian ưu đãi lãi suất 0%: 19 tháng, không vượt quá 31/12/2024.
  • Mức hỗ trợ lãi suất sau thời gian ưu đãi: cố định 9.5%/ tháng, thời gian 12 tháng (không vượt quá 31/12/2025)
  • Phí phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%
  • Ân hạn nợ gốc: Không vượt quá ngày 30/06/2025

3. Chính sách hỗ trợ vay ngân hàng 100% (Vay tối ưu)

  • Mức hỗ trợ: 100%
  • Khách hàng đặt cọc: 500.000.000 VNĐ
  • Thanh toàn trước: chỉ thanh toán trước tiền đặt cọc (sau đó sẽ được hoàn lại nếu hồ sơ được duyệt vay và giải ngân đợt 1 tương ứng 10%)
  • Giải ngân theo tiến độ: Đợt 1 là 10%, trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc. (các đợt sau quý khách hàng xem file hoặc liên hệ Hotline 0938 279 155 chúng tôi giải đáp)
  • Mức chiết khấu: 0%
  • Thời gian hỗ trợ lãi suất 0%: đến ngày 31/12/2024
  • Mức hỗ trợ lãi suất sau thời gian ưu đãi: cố định 9.5%/ tháng, áp dụng đến ngày 31/12/2025.
  • Phí phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0% (đến ngày 31/12/2024)
  • Ân hạn nợ gốc: Không vượt quá ngày 31/03/2025 (đối với mua sỉ là 30/6/2025)

4. Chiết khấu khi không nhận chứng thư bảo lãnh ngân hàng: 0.35%

5. Khách hàng thân thiết: đã mua bất kỳ dự án nào của Masterise Homes và còn giữ sẽ được chiết khấu: 1,5%

6. Khách đã mua dự án của Masterise Homes và giới thiệu cho khách mới thì khách đã mua sẽ được tặng: 1% (Liên hệ hotline 0938 279 155 để được tư vấn chi tiết và cách nhận quà tặng 1% này)

7. Chính sách dành cho khách hàng mua sỉ:

  • Mua từ 3-4 căn: 0.5%
  • Mua từ 5-6 căn: 1%
  • Mua từ 7-8 căn: 1,5%
  • Mua từ 9-10 căn: 2%
  • Từ căn thứ 11 trở lên: Chương trình đặc biệt, được book phòng thương lượng riêng với lãnh đạo.

8. Chương trình Booking (tiền đặt trước)

  • Booking không hoàn lại: 250 triệu VND – được chuyển qua các dự án khác cùng hoặc hơn phân khúc của Masterise Homes, trước 31/03/2024
  • Booking có hoàn lại: 500.000.000 VNĐ (quyền lợi là có quyền không mua với bất kỳ lý do gì, được hoàn tiền lại 100% không mất chi phí gì)
  • Mini Bulk: 1.500.000.000 VNĐ (có hoàn lại)
  • Bulk Purchase: 2.500.000.000 VNĐ (có hoàn lại)

9. Chương trình cam kết thuê lại (Áp dụng 50 căn đầu)

  • Giá thuê: 80.000.000 – 100.000.000 – 150.000.000 VNĐ / tháng
  • Điều kiện:
    • Khách hàng chọn gói vay hoàn thiện nội thất cơ bản 3.000.000.000 VNĐ, được HTLS 0% trong 12 tháng đã được được Masterise Homes công bố trước đó (không vượt quá 31/03/2025)
    • Shophouse phải được hoàn thiện cơ bản.
  • Thời gian: 12 tháng (01/04/2024 – 31/03/2025)
  • Khách hàng nhận tiền thuê nhà theo từng quý trong năm.

Lưu ý: chính sách bán hàng sẽ thay đổi theo từng giai đoạn khác nhau, phụ thuộc vào lộ trình triển khai của đơn vị phát triển dự án, chính vì vậy bạn hãy gọi cho chúng tôi để được cập nhật nhanh và đầy đủ nhất các quyền lợi dành cho bạn.